НАШИ ПАРТНЕРЫ
Приобретение различных объектов, относящихся к категории недвижимых, за пределами родного государства на территории зарубежных стран на сегодняшний день является проверенным и надежным способом выгодного капиталовложения. Правительства многих стран, заинтересованы в инвестициях, в том числе, и правительство Турции, которое значительно упростило процесс выдачи виз и снизило налоги на приобретаемую недвижимость, чтобы привлечь покупательский интерес. Отчасти это связано с тем, турецкий рынок недвижимости относительно молод и недостаточно освоен иностранными покупателями, однако обладает мощным потенциалом.
Для того чтобы купить недвижимость в Турции надо начинать с подбора интересующего объекта и последующего заключения договора с застройщиками. После этого покупателю необходимо внести залог, сумма которого, как правило, составляет от 10% до 15% от окончательной стоимости квартиры в Турции или целого дома, а застройщик в свою очередь снимает объект с рынка продаж.
После этого покупателю обязательно нужно пройти официальную регистрацию в налоговой службе и открыть счет в банке.
В течение полугода военными и кадастровыми органами проверяется юридическая чистота объекта и сделки, заключается договор с продавцом, уплата налогов на покупку, на прирост капитала и других. Окончательным этапом сделки считается получение в местных нотариальных органах документа, полностью удостоверяющего право собственности.
Легкость получения визы при въезде на территорию Турции непосредственно на границе, а также, регулярное авиасообщение делают покупку недвижимости в стране для россиян крайне выгодным. Кроме того, владельцы недвижимости могут продлять визу себе и своим родственникам, не покидая страны в местных органах полиции сроком до года. На основании документа, который подтверждает право собственности, в посольстве Турции оформляется вид на жительство до 5 лет, в последствие он может быть продлен ещё на 5 лет для получения гражданства.
Однако, не смотря на то, что правительственные органы Турции способствуют и поощряют продажу недвижимости иностранным гражданам, существует ряд государственных ограничений: запрещено приобретать участки более 2.5 га площадью, сельскохозяйственную землю и объекты, граничащие с военными зонами.
www.bastion-realty.com аренда в Турции и приобретение недвижимости.