НАШИ ПАРТНЕРЫ
Если по каким-либо причинам вам приходится продать свое жилье, то вы, как владелец, должны сделать все для того, чтобы извлечь из продажи дома максимум выгоды. Предприняв определённые шаги, которые мы и опишем в данной статье, вы существенно ускорите продажу недвижимости по наиболее выгодной цене.
Как известно, самым сильным и запоминающимся является первое впечатление, поэтому приложите все усилия для того, чтобы идеально ухоженный газон, расчищенные дорожки, аккуратно подстриженные кусты и аккуратный вход создавали приветливую и уютную атмосферу. Не забудьте освежить при помощи краски или тряпки с водой входную дверь. Если вы решили продавать дом осенью, то обязательно уберите опавшие листья, если продажа происходит зимой, то уберите снежный покров с дорожек. Запомните одно простое правило: чем меньше препятствий находится между потенциальным покупателем и самим домом, тем лучше.
Ознакомившись с внешним видом дома, покупатель попадает вовнутрь сооружения - гостиную, ванную комнату и кухню. В том случае, если столярные изделия потеряли свой первоначальный вид, освежите их мелкими штрихами (подклейте обои, подкрасьте облупившуюся краску и т.д.). Перед приходом покупателей проверьте все краны и лампочки, ведь текущие краны и перегоревшие лампочки наводят на мысль о том, что в неисправности вся сантехника и электрика в доме (так, выбирая такое устройство как радионяня по сниженной цене , молодые родители, один раз попавшие на некачественное изделие определенной фирмы, приобретут модель другого производителя).
Зачастую домовладельцы привыкают к созданным ними же ловушкам, размещенным по всей территории дома: роликовым конькам, разбросанным на лестнице, всевозможным запутанным удлинителям, скользким коврикам, а также низко свисающим осветительным приборам. Советуем по максимуму обезопасить посещение своего жилища для посетителей. Особого внимания при продаже дома заслуживают стенные шкафы: так, при правильной организации их пространства, шкафы кажутся вместительнее и аккуратнее, за счет чего выигрывает и окружающая обстановка в целом.
Как известно, дома «продают», в первую очередь, ванные комнаты, поэтому они должны просто сиять. Не поленитесь проверить и отремонтировать поврежденные либо непривлекательные швы из герметика. А для создания прекрасного настроения повесьте самые лучшие полотенца, подстилки, а также занавески.
Переходим к спальной комнате, которая должна поражать уютом, теплом и комфортом. Избавьтесь от ненужной мебели – так комната будет выглядеть просторнее. И, конечно, необходимыми атрибутами для показа являются яркое покрывало в сочетании с новыми занавесками.
Рекомендуем показывать свой дом исключительно в дневное время, благодаря чему дом будет утопать в солнце! Приоткройте занавеси, чтобы покупателям было видно, какой прекрасный, жизнерадостный и светлый у вас дом. Если осмотр дома происходит вечером, то обеспечьте достойную подсветку – для оживления картины рекомендуем включить как всё внутреннее, так и наружное освещение. Поверьте, свет прибавит цвета, уюта и тепла, создав тем самым гостеприимное настроение.
Старайтесь избегать массовых сцен, ведь потенциальный покупатель, придя в переполненный народом дом, думает, что вторгается в чужую жизнь, поэтому вместо того, чтобы тщательно ознакомиться с домом, он спешит его покинуть. Вывод: показывая дом покупателю, постарайтесь свести к минимуму количество присутствующих в доме людей. И еще: показывая дом, на время удалите живущих в доме домашних животных, которые имеют привычку путаться под ногами. Тем более некоторые люди боятся собак, а кто-то страдает аллергией на кошачью шерсть.
Заполните дом приятным ароматом, при этом духи и освежитель воздуха для этой цели не подходит. Достаточно сварить чашечку натурального кофе, добавив в него небольшое количество корицы. Такие ароматы создают атмосферу тепла и уюта, что особенно важно в том случае, если в доме долгое время никто не жил. При этом будьте благожелательны и не навязывайте разговора, ведь покупателям хочется как можно тщательнее и внимательнее рассмотреть дом, но никак не поговорить "о жизни". Если покупатель задает вопросы относительно дома, то либо отвечайте предельно откровенно, либо переложите все заботы по продаже дома исключительно на риэлтора, который прекрасно знает, чего хотят клиенты и как это «что-то» им дать. Риелтору будет намного проще расписывать преимущества вашего дома, если вы постараетесь ему не мешать. Так, решив купить радионяню по низкой цене , родители, в первую очередь, прислушаются к советам и рекомендациям опытного продавца-консультанта, а уж потом, при необходимости, за советом обратятся к соседке, имеющей данное устройство. Помните о том, что каждый должен заниматься исключительно своим делом.